ウィンベルソロ大泉学園第1

  • 東京都練馬区東大泉四丁目

  • 西武池袋線 / 大泉学園駅 徒歩3分

  • 1989年築 / 5階建 / 114戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.9%割安

販価
950万円
59.0万円/㎡
相場
959万円
59.5万円/㎡
383
767
1,151
1,535
AI査定結果
推定相場価格
959万円
59.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
767万円〜1,151万円
47.6万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ウィンベルソロ大泉学園第1
950万円（59.0万円/㎡）/ 2階 / 16.11㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は52.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/27950万円59.0万円2階 16.11㎡ 1R南西
2025/04/15800万円49.7万円1階 16.11㎡ 1K北西
2024/12/09850万円52.8万円5階 16.11㎡ 1R南西
2024/10/31850万円52.8万円2階 16.11㎡ 1R南西
2024/10/06830万円51.5万円1階 16.11㎡ 1R南西
2024/09/28880万円54.6万円1階 16.11㎡ 1R南西
2024/09/20930万円57.7万円2階 16.11㎡ 1R南
2024/05/28900万円55.9万円4階 16.11㎡ 1R-
2024/04/05780万円48.4万円5階 16.11㎡ 1R南西
2024/01/16870万円54.0万円3階 16.11㎡ 1R北西
2023/12/03920万円57.1万円2階 16.11㎡ 1R北西
2023/11/29780万円48.4万円5階 16.1㎡ 1K南西
2023/11/26800万円49.7万円5階 16.11㎡ 1R南西
2023/11/06780万円48.4万円4階 16.1㎡ 1K南
2023/08/27880万円54.6万円2階 16.11㎡ 1R南西
2023/08/25800万円49.7万円5階 16.1㎡ 1R南西
2023/08/25948万円58.8万円5階 16.11㎡ 1R南西
2023/07/12880万円54.6万円3階 16.11㎡ 1K北西
2023/07/11580万円36.0万円5階 16.11㎡ 1R南西
2023/07/08800万円49.7万円1階 16.11㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
ウィンベルソロ大泉学園第1
練馬区東大泉四丁目
大泉学園駅3分 950万円59.0万円16.11㎡1R2階 / 5階建 南西1989年114戸RC
2025/11/18エルハイツ成増E棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 790万円54.8万円14.41㎡1R3階 / 4階建 東1992年116戸RC
2024/10/01エルハイツ成増W棟
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅7分 989万円68.6万円14.41㎡1R1階 / 4階建 西1992年116戸RC
2025/10/29ライオンズマンション中村橋第3
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 820万円49.0万円16.72㎡1R3階 / 6階建 -1991年73戸RC
2025/11/28日神パレステージ中村橋
練馬区中村北三丁目
中村橋駅3分 1,165万円71.3万円16.35㎡1K8階 / 12階建 南1994年85戸RC
2025/11/28中村橋ダイカンプラザ
練馬区向山一丁目
中村橋駅3分 900万円50.4万円17.84㎡1R2階 / 5階建 東1984年96戸RC
2025/10/26ソアール豊島園
練馬区練馬三丁目
豊島園駅5分 1,170万円71.4万円16.38㎡1K2階 / 5階建 -1991年66戸RC
2024/12/27上板橋ダイカンプラザCity
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 750万円48.8万円15.36㎡1K4階 / 4階建 -1988年65戸RC
2024/12/09ダイアパレス氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 850万円46.0万円18.46㎡1R3階 / 4階建 南1988年69戸RC
2025/07/05上板橋ダイカンプラザシティ
練馬区錦一丁目
上板橋駅10分 750万円44.6万円16.8㎡1K1階 / 4階建 西1988年65戸RC
2025/11/28グローリア初穂桜台II
練馬区豊玉北四丁目
桜台駅7分 1,000万円57.8万円17.29㎡1R4階 / 10階建 -1989年135戸SRC
2023/08/25ダイヤモンドスクエア桜台I
練馬区桜台一丁目
桜台駅4分 1,300万円73.0万円17.82㎡1K9階 / 10階建 東1993年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.0万円）は練馬区の平均と比較して0.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
58.7万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名ウィンベルソロ大泉学園第1
所在地東京都練馬区東大泉四丁目
交通西武池袋線大泉学園駅徒歩3分
築年月1989年
階数5階建
総戸数114戸
建物構造RC
土地権利所有権

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